グランフロント大阪

グランフロント大阪 Grand Front Osaka
南西から望む（2014年9月）
施設情報
所在地	〒530-0011 大阪市北区大深町
状態	完成
着工	2010年3月31日
竣工	2013年4月18日
開業	2013年4月26日
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グランフロント大阪（グランフロントおおさか、英語: GRAND FRONT OSAKA）は、大阪市北区大深町に所在する複合商業施設である。日本貨物鉄道（JR貨物）梅田貨物駅跡地の再開発エリア「うめきた」（大阪駅北地区）エリアの先行開発区域（うめきた1期エリア）として、2013年4月26日に開業した^[1]。

概要[編集]

一日に約250万人が利用する大阪駅・梅田駅北側の再開発エリアで、"大阪最後の一等地"といわれる^[2]「うめきた」の総面積約24ヘクタールのうち約7ヘクタールのエリアに立地している。（なお、残りの17ヘクタールについてはうめきた2期区域（グラングリーン大阪）として現在工事が進められている）大阪駅のある南側から順に南館（タワーA）、北館（タワーB・タワーC）で分かれており、ショッピングモールやレストラン・カフェ、オフィス、ホテル、コンベンション・センター、劇場、超高層マンションから構成されている。商業施設部分は阪急阪神東宝グループの阪急阪神ビルマネジメント（阪急阪神不動産子会社）が運営しており^[3]、阪急百貨店・阪神百貨店・阪急三番街などと同じSポイント対応カードが使用可能となっている。

うめきたを中心に梅田は再開発が著しいことから、大阪駅に近いグランフロント大阪南館（大深町4-20）が大阪市の商業地としての最高価格地点である^[4]。

うめきたSHIP[編集]

地上2階建ての商業・多目的ホール。船をイメージしたデザインとなっている。1階はレストラン、2階は多目的ホール「うめきたSHIP HALL」となっており、うめきた広場と一体感を持たせたイベントが開催されている^[5]。

• 
  うめきたSHIP

南館[編集]

グランフロント大阪・南館
施設情報
所在地	大阪府大阪市北区大深町
状態	完成
着工	2010年（平成22年）3月31日
竣工	2013年（平成25年）4月18日
開業	2013年4月26日
用途	オフィス、店舗
地上高
屋上	179.5 m
各種諸元
階数	地上38階、地下3階、塔屋1階
敷地面積	10,571 m²
延床面積	187,846 m²
構造形式	S造、SRC造、RC造
関連企業
設計	日建設計、三菱地所設計、NTTファシリティーズ
施工	大林組、竹中工務店
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地上38階地下3階（高さ179.5 m）、オフィス・商業エリア。

• タワーA（旧A棟）
• 開発事業者：三菱地所、NTT都市開発、大阪駅北地区開発特定目的会社、積水ハウス、ノースアセット特定目的会社、阪急電鉄、メックデベロップメント

ショップ&レストラン

低層部のショッピングエリア「グランフロント大阪 ショップ&レストラン」は店舗面積約44,000m²、店舗数266の専門店街であり、人気ファッションブランド、インテリアショップ、雑貨店、大型書店、レストランやカフェといった多数のテナントが入居している。このうち73店舗が近畿地方初出店であり、97店舗が西日本や近畿での旗艦店である^[6]。

飲食店については77店舗が入居しており、イートインスペースを設けた地下1階の食物販ゾーン『うめきたセラー』と日本国外の有名店や日本全国から選りすぐりのレストラン36店舗を集積した『うめきたダイニング』、「大人のたまり場」をコンセプトに深夜4時まで営業する『UMEKITA FLOOR』の3つのゾーンに大きく分かれていて、その他にも世界中のビール・ワインを集めた『世界のビール博物館&世界のワイン博物館』や路面沿い・屋上庭園などに面したカフェやバーなども展開している^[6][7][8]。

出店テナントの一覧・詳細情報は公式サイト「ショップリスト」を参照。

• 
  南館入口
• 
  1-2階
• 
  3階
• 
  6階トイレ休憩所
• 
  7階
• 
  8階

オフィス棟の主な入居企業

• ヤフー (37F)
• プライスウォーターハウスクーパース（PwCあらた有限責任監査法人、PwCコンサルティング、PwCアドバイザリー、PwC税理士法人）(36F)
• レイスグループ (36F)
• さくらインターネット (35F)
• MDI (34F)
• 日東電工 (33F)
• 日本調剤グループ (32F)
• マイナビ (30-31F)
• 関西みらい銀行 (29F)
• 参天製薬 (25-26F)
• ジャストシステム (24F)
• パナソニック (24F)
• キリンホールディングス (22-23F)
• JPモルガン・アセット・マネジメント (22F)
• オカムラ (21F)
• 三菱電機 (18-20F)
• アートネイチャー (15F)
• 日本和装ホールディングス (15F)
• 三井不動産リアルティ (14F)
• アシスト (13F)
• 小泉産業 (12F)
• LIXIL (11-12F)

北館[編集]

グランフロント大阪・北館タワーB
施設情報
所在地	大阪府大阪市北区大深町4−1
状態	完成
着工	2010年（平成22年）3月31日
竣工	2013年（平成25年）4月18日
開業	2013年4月26日
用途	オフィス、店舗
地上高
屋上	175 m
各種諸元
階数	地上38階、地下3階
敷地面積	22,680 m²
延床面積	295,100 m²
関連企業
設計	日建設計、三菱地所設計、NTTファシリティーズ
施工	大林組、竹中工務店
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グランフロント大阪・北館タワーC
施設情報
所在地	大阪府大阪市北区大深町
状態	完成
着工	2010年（平成22年）3月31日
竣工	2013年（平成25年）4月18日
開業	2013年4月26日
用途	オフィス、店舗、ホテル
地上高
屋上	154 m
各種諸元
階数	地上33階、地下3階
敷地面積	22,680 m²
延床面積	295,100 m²
関連企業
設計	日建設計、三菱地所設計、NTTファシリティーズ
施工	大林組、竹中工務店
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オフィス・ホテル・商業エリア。

• タワーB（旧南棟）－地上38階地下3階（高さ175.3 m）、オフィス・商業・ナレッジ・キャピタル
• タワーC（旧北棟）－地上33階地下3階（高さ154 m）、オフィス・ホテル（インターコンチネンタルホテル大阪）・商業・ナレッジ・キャピタル
• 開発事業者：オリックス不動産、NTT都市開発、積水ハウス、阪急電鉄、三菱地所、住友商事、ナレッジ・キャピタル開発特定目的会社、日本土地建物、新日鉄都市開発

ナレッジ・キャピタル[編集]

北館（旧Bブロック）低層階には、『世界の「感性」「技術」を持ち寄り、交わり、コラボレーションすることで新たな価値を生み出す』ことをコンセプトに掲げ^[9]、国内外の産官学の「知」の交流を目指す知的創造拠点「ナレッジ・キャピタル」があり、延べ床面積は8万8000 m²と大阪市役所庁舎と同規模の広さで、企業や研究者・クリエーターが集まる拠点としてオフィスを7フロア設けている。このうち半分は大阪市が借り、短期間・小規模で賃貸が可能な「コラボオフィス」や会議室を併設することで、医療・介護、ロボットなどの分野で産学連携を促している^[10]。

また、同じくナレッジ・キャピタルの中核施設「ナレッジプラザ」では、ナレッジ・キャピタルと連携したイベントやプレゼンテーションなどが行われたり、来館者がさまざまな最新製品のプロトタイプ（試作品）を直接触れることができる「The Lab（ザ・ラボ）」や380席ある多目的劇場「ナレッジシアター」、国際会議や大型展示会を開催できる3000人収容のコンベンションセンターも設けている^[10]。

テナントには、パナソニックやNTTスマートコネクト、サントリー、東京大学大学院など多数の企業や研究機関が入居している^[11]。

• 
  ナレッジキャピタル
• 
  B1階World Wine Museum
• 
  1階
• 
  エスカレーターホール
• 
  6階Umekita Floor

ナレッジキャピタル 主要テナント一覧（2013年7月現在）

※五十音順に表示

• ナレッジオフィス
  • 一般財団法人アジア太平洋研究所
  • インサイトテクノロジー
  • NTT西日本
  • NTTスマートコネクト
  • 大阪市立大学
  • 大阪ガス
  • 大阪工業大学
  • 大阪大学
  • 大阪市 - 「大阪イノベーションハブ」
  • 関西大学 -「関西大学うめきたラボラトリ」
  • 慶應義塾大学 -「慶應大阪シティキャンパス」2013年5月21日に移転・開設。
  • 公益財団法人都市活力研究所
  • コクヨファニチャー
  • コングレ
  • 独立行政法人・情報通信研究機構
  • 日本ベーリンガーインゲルハイム
  • パナソニック
  • フジキン
• アクティブラボ
  • ヴイストン
  • ウエストユニティス
  • グリーンロードモータース
  • 鴻池運輸
  • 独立行政法人・情報通信研究機構
  • デジタルファッション
  • 電通国際情報サービス
  • 東京大学大学院情報理工学系研究科
  • 梅花女子大学
  • 凸版印刷
  • VisLab OSAKA
  • マッスル
  • 三木楽器
  • 三菱電機

• フューチャーライフショールーム
  • NTTドコモ
  • アシックス -「アシックスストア大阪」
  • Urge -「Urge 〜event・cafe & present labo」
  • AppBank -「AppBank Store」
  • 大手前学園 -「スイーツ・ラボ」
  • 関西電力グループ -「エナレッジ」
  • 近畿大学 「近大卒の魚と紀州の恵み　近畿大学水産研究所」^[12] - 近大マグロなどの養殖魚専門料理店
  • KDDI -「au Style OSAKA」
  • 好日山荘 -「好日山荘グランフロント大阪店」
  • コカ・コーラウエスト -「コカ・コーラウエスト ハピネスラボ」
  • サントリー -「SUNTORY WHISKY HOUSE」
  • 積水ハウス -「SUMUFUMULAB」
  • ソフトバンクモバイル
  • ダイキン -「フーハ大阪」
  • 日本サブウェイ -「サブウェイ野菜ラボ」
  • HDC大阪
  • ピーロート・ジャパン -「World Wine Bar by Pieroth」
  • ボーネルンド -「ボーネルンドあそびのせかい」
  • メルセデス・ベンツ -「Mercedes me Osaka」
  • 淀川キリスト教病院 -「YCHメディカルサロン」
  • ロート製薬 -「Smart Campうめきた」
  • シマノ - 「SHIMANO SQUARE」

• その他
  • FM COCOLO - サテライトスタジオを開設
  • コングレコンベンションセンター

オフィス棟（タワーB）の主な企業[編集]

• アメリカン・インターナショナル・グループ (AIG) 日本法人 (27, 35-37F)
  • AIGジャパン・ホールディングス (37F)
  • AIGパートナーズ (37F)
  • AIGビジネス・パートナーズ (27, 35, 37F)
  • AIG損害保険 (27, 35, 36, 37F)
• アイル（情報システム企業）(34F)
• スクウェア・エニックス (33F)
• 富士電機グループ (31-32F)
• ダイセル (30-31F)
• ロート製薬 (29F)
• ADKグループ (28F)
• BIPROGYグループ (24-26F)
• 丹青社 (24F)
• GMOインターネットグループ (23F)
• FWD富士生命保険 (22F)
• アストラゼネカ 日本法人 (19-21F)
• ラグザス (18F)
• Aiming 大阪スタジオ (18F)
• パーソルキャリア (16-17F)
• フェンリル (14F)
• セプテーニ・ホールディングス (13F)
• 医薬品医療機器総合機構 (12F)

ホテル[編集]

北館高層階には、インターコンチネンタルホテル大阪が2013年（平成25年）6月5日に開業した。

住居[編集]

旧Cブロックは地上48階地下1階（高さ174.2 m）の超高層マンション「グランフロント大阪オーナーズタワー」である。

• 開発事業予定者：南館（旧Aブロック）と同じ

広場・歩道空間[編集]

グランフロント大阪の各所にはそれぞれのエリアを結ぶだけでなく、人の交流や賑わいを創造する広場や歩道空間が整備されている^[13]。地区を南北・東西に貫く大通りを「軸」と称し、地区を南北に貫く「賑わい軸」には歩道にケヤキ並木を、東西に貫く「シンボル軸」には歩道にイチョウ並木を配置し歩道空間に賑わいや四季折々の自然を提供している。

また、A・Bブロックの中層階の屋上に緑あふれる庭園が、BブロックとCブロックとの間に「自然軸」と呼ばれるオープン・スペースがある^[14]。さらに、西日本旅客鉄道（JR西日本）大阪駅のアトリウム出口とAブロックとの間に約10,000 m²の巨大な駅前広場を設置し、人々が自由に集い、憩い、楽しめる空間を造り、また広場の地下階では多彩な情報を発信するイベントが行われている。

広場の名称は「うめきた広場」と名付けられ、2階建ての「うめきたSHIP」が併設されており、1階にはカフェが、2階には約270 m²の多目的ホール「うめきたSHIP HALL」が開設された^[15]。

• 
  うめきた広場
• 
  南館・屋上庭園
• 
  北館から南館を貫くケヤキ並木
• 
  うめきた広場の水景施設
• 
  ウメダ☆スケートリンクつるんつるん
• 
  The Garden

交通[編集]

鉄道[編集]

• 大阪駅（西日本旅客鉄道（JR西日本））
• 大阪梅田駅（阪急電鉄）
• 大阪梅田駅（阪神本線）
• 梅田駅（地下鉄御堂筋線）
• 東梅田駅（地下鉄谷町線）
• 西梅田駅（地下鉄四つ橋線）
• 北新地駅（JR東西線）

路線バス[編集]

• UMEGLE-BUS（エリア巡回バス）

グランフロント大阪を含め、梅田地区を循環する路線バスである。停留所は12箇所あり、グランフロント大阪内には北館前と南館前にそれぞれ1箇所が設置されている^[16]。毎日10時から21時まで、10分間隔で運行されている。運行は阪急バスが担当しており、専用車両は同社豊中営業所に在籍している。運賃は100円（小人は50円）で、ICOCAやPiTaPa、hanicaなどのICカードでも乗車できる。

レンタサイクル[編集]

• UMEGLE-CHARI

梅田地区で利用できるレンタサイクル。うめきた広場の貸出・返却ポートで借りることができる。料金は最初の1時間200円^[17]、以降1時間毎100円^[17]。貸し出しは8時から20時の間^[17]、返却は24時間可能^[17]で、最大3日間まで利用できる^[17]。現在の保有台数は30台^[17]で、15台は電動アシスト自転車である^[17]。支払いにはPiTaPaや各種クレジットカードが利用できる^[17]。

将来計画・構想[編集]

旧・梅田貨物駅西側の地上を走っている梅田貨物線を地下化する際にルートを大阪駅に近付け、四つ橋筋と九条梅田線の交点付近に大阪駅の新しいプラットホーム（仮称・北梅田駅）を設置、特急「はるか」や「くろしお」等を停車させる計画がある。2016年10月には新駅完成に向けての事業に着手し、2023年（令和5年）春の開業を目指して工事が進められている^[18]。2018年度中に全線開業予定のおおさか東線は新大阪駅付近で梅田貨物線の線路に入ることから、おおさか東線の列車が乗り入れることも想定される。

新大阪 - 大阪（北梅田）間で梅田貨物線と路線を共用するなにわ筋線（大阪以南はJR難波・南海なんば）も建設中で、2031年春に開業予定である。

このほか、大阪（北梅田）駅からなにわ筋線の規格で分岐線を建設し、阪急電鉄十三駅へ向かう路線（なにわ筋連絡線）の計画や、西梅田駅止まりとなっている地下鉄四つ橋線を、十三駅まで延長（西梅田・十三連絡線（仮称））し、北ヤード中央に新駅が設置される構想もある。併せて、阪急電鉄が免許を保有している新大阪連絡線（十三 - 新大阪間）と合わせて一本の路線として整備することも検討されている^[19]。

その他[編集]

エリアマネジメント[編集]

大阪版BIDの第1号であるエリアマネジメント組織「一般社団法人グランフロント大阪TMO」が地権者12社により組織され、グランフロント大阪のエリアマネジメントを実施している。同一般社団法人は、都市再生特別措置法第118条に基づく「都市再生推進法人」に指定されている^[20]。

J-REITへの組入[編集]

開発事業者の一部は、グランフロント大阪の持分を、スポンサーを務めるJ-REITに組み入れている。

「グランフロント大阪（うめきた広場・南館）」及び「グランフロント大阪（北館）」のそれぞれにつき共有持分を、阪急電鉄が阪急阪神リート投資法人に4.9%（2018年）^[21][22]、日鉄興和不動産がジャパンエクセレント投資法人に2.45%（2020年）^[23][24]、三菱地所がジャパンリアルエステイト投資法人に4.9%（2021年）^[25][26]、東京建物が日本プライムリアルティ投資法人に4.9%（2021年）^[27][28]を譲渡している。

脚注[編集]

出典

関連項目[編集]

• 大阪ステーションシティ - 当施設とペデストリアンデッキにより接続。
• 梅田
• 鉄道建設・運輸施設整備支援機構
• キャスト - 朝日放送テレビで平日夕方に放送されている報道・情報番組。2015年6月から2018年9月まで、17:40頃から放送の天気コーナー「うめきた天気」がうめきた広場からの生中継で行われていた（荒天・重大ニュース時や、一部の祝日編成・毎年8月の全国高校野球選手権大会期間中で17時台が休止となる場合を除く）。
• 阪急阪神不動産

外部リンク[編集]

ウィキメディア・コモンズには、グランフロント大阪に関連するカテゴリがあります。

• グランフロント大阪｜GRAND FRONT OSAKA
• グランフロント大阪 ショップ&レストラン
• UMEKITA FLOOR
• ナレッジキャピタル

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表 話 編 歴 梅田・堂島・中之島の超高層ビル
梅田	梅田スカイビル ウェスティンホテル大阪 ノースゲートビルディング サウスゲートビルディング 大阪梅田ツインタワーズ・ノース ザ・梅田タワー 阪急グランドビル 新阪急ホテルアネックス 大阪マルビル 大阪駅前第3ビル 大阪駅前第4ビル 梅田DTタワー 大阪第一生命ビル 梅田スクエアビル グランフロント大阪 グランフロント大阪オーナーズタワー グラングリーン大阪 ヒルトン大阪 ヒルトンプラザ大阪 アプローズタワー 阪急電鉄本社ビル ピアスタワー 大阪富国生命ビル 毎日放送本社 梅田センタービル 清和梅田ビル 梅田ガーデン アパホテル&リゾート大阪梅田駅タワー あいおいニッセイ同和損保フェニックスタワー 梅新第一生命ビルディング 梅田ゲートタワー チャスカ茶屋町 キッズプラザ大阪 大阪梅田ツインタワーズ・サウス ヨドバシ梅田タワー
西梅田	ヒルトンプラザ ウエスト ハービスOSAKA ハービスENT ブリーゼタワー 大和ハウス大阪ビル 大阪モード学園 梅田ダイビル 明治安田生命大阪梅田ビル パシフィックマークス西梅田 毎日新聞本社 JPタワー大阪 イノゲート大阪
中津	ザ・セントラルマークタワー ザ・ファインタワー梅田豊崎 ブランズタワー梅田 North
堂島・福島	ANAクラウンプラザホテル大阪 堂島 ザ・レジデンス マークタワー ブリリアタワー堂島 堂島アバンザ 近鉄堂島ビル 新ダイビル 大阪堂島浜タワー NTTデータ堂島ビル NTTテレパーク堂島第二ビル アクア堂島 新藤田ビル 大阪中之島合同庁舎 The Tower Osaka 朝日放送本社 リバーレジデンス堂島 ラグザ大阪 シティタワー西梅田 ローレルタワーサンクタス梅田 グランドメゾン新梅田タワー グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE キングマンション堂島川 OSAKA福島タワー 福島ガーデンズタワー クレヴィアタワー中之島 リバーサイドタワー中之島
中之島	中之島フェスティバルタワー(大阪・中之島プロジェクト） 中之島フェスティバルタワー・ウエスト(大阪・中之島プロジェクト） 大阪中之島ビル 中之島セントラルタワー 大阪三井物産ビル 中之島三井ビルディング 中之島ダイビル ダイビル本館 関電ビルディング N4.TOWER リーガロイヤルホテル大阪 大阪府立国際会議場（グランキューブ） ザ・パークハウス中之島タワー 住友病院 中之島プラザ 中之島インテス 中之島センタービル
関連項目	ダイヤモンド地区
大阪府の超高層建築物・構築物の一覧 カテゴリ:大阪府の超高層ビル

表 話 編 歴 阪急阪神東宝グループ
持株会社	阪急阪神ホールディングス エイチ・ツー・オー リテイリング
鉄道事業	阪急電鉄 阪神電気鉄道 西大阪高速鉄道 北大阪急行電鉄 神戸電鉄 能勢電鉄 神戸高速鉄道 神戸六甲鉄道
バス・タクシー事業	阪急バス 阪急観光バス 大阪空港交通 阪神バス 神鉄バス 丹後海陸交通 阪急タクシー 阪神タクシー
旅行・運送事業	阪急阪神交通社ホールディングス 阪急交通社 阪急阪神ビジネストラベル トラピックス 阪急阪神エクスプレス 阪急阪神ロジパートナーズ
ホテル事業	阪急阪神ホテルズ（阪急阪神レストランズ）
不動産事業	阪急阪神不動産 阪急阪神エステート・サービス
エンタテインメント・ コミュニケーション事業	宝塚歌劇団 東宝 オーエス コマ・スタジアム 国際放映 関西テレビ放送 阪急コミュニケーションズ 阪急文化財団 阪神タイガース 阪神コンテンツリンク Billboard JAPAN アイテック阪急阪神 ベイ・コミュニケーションズ 姫路ケーブルテレビ BAN-BANネットワークス エフエム・キタ 六甲山観光
リテール事業	阪急阪神百貨店（阪急百貨店 / 阪神百貨店） エイチ・ツー・オー食品グループ（関西スーパーマーケット / イズミヤ・阪急オアシス / 阪急デリカアイ / 阪急フーズ / 阪急ベーカリー） アズナス エキ・リテール・サービス阪急阪神（阪急阪神HD傘下）
金融事業	阪急阪神カード ペルソナ
関連施設	宝塚大劇場 阪神甲子園球場 大阪梅田ツインタワーズ・ノース 大阪梅田ツインタワーズ・サウス 阪急グランドビル 阪急三番街 ちゃやまちアプローズ 阪急電鉄本社ビル ハービスOSAKA ハービスENT グランフロント大阪 茶屋町あるこ 阪急西宮ガーデンズ 太閤の湯
関連項目	山陽電気鉄道 神宝線 京阪電気鉄道 新京阪鉄道 阪鶴鉄道 箕面有馬電気軌道 北神急行電鉄 阪急村（梅田） 阪急・阪神経営統合 池田泉州ホールディングス ブックファースト 阪急電車 (小説) フジニュースネットワーク・フジネットワーク オリックス・バファローズ 阪急杯 スルッとKANSAI ラガールカード らくやんカード PiTaPa hanica 小林一三
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