一建設

一建設株式会社
HAJIME CONSTRUCTION CO., LTD

種類	株式会社
市場情報	東証JQ 3268 2009年12月25日 - 2013年10月29日
本社所在地	日本 〒171-0022 東京都豊島区南池袋二丁目25番5号 藤久ビル東5号館
本店所在地	〒177-0041 東京都練馬区石神井町二丁目26番11号
設立	1967年2月13日
業種	不動産業
法人番号	5011601000515
事業内容	戸建分譲、マンション分譲、土地分譲、請負工事、その他付随業務
代表者	堀口忠美（代表取締役社長）
資本金	32億9,850万円
発行済株式総数	2856万2280株
売上高	単独339,953百万円（2023年3月）
営業利益	単独35,409百万円（2022年3月）
純利益	単独18,203百万円（2023年3月）
純資産	単独121,355百万円（2023年3月）
総資産	単独331,142百万円（2023年3月）
従業員数	単独1,697名（2023年3月）
決算期	3月31日
主要株主	飯田グループホールディングス 100% （2023年3月31日現在）
主要子会社	住宅情報館株式会社 株式会社リビングコーポレーション 株式会社クリエイトコーポレーション
外部リンク	https://www.hajime-kensetsu.co.jp/
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一建設株式会社（はじめけんせつ、英文名称 HAJIME CONSTRUCTION CO., LTD）は、東京都豊島区に本社（本店は東京都練馬区）を置く建設会社（ハウスメーカー）。

概要[編集]

一建設は、バブル時代にプレカット工法が確立するなか、ローコストハウスを提供した先駆的なパワービルダーとして知られる会社である。創業者は飯田一男。スケールメリットを活かして建築コストを徹底的に省いた建売住宅に強みをもつ。

主力事業の分譲戸建住宅ほか、新築分譲マンション、請負住宅を提供している。戸建分譲においては、2022年4月の建築確認申請物件より住宅性能評価の5分野8項目について、最高等級を標準化している。「ライフサイクルサポート」を事業ドメインとして設定し、リフォーム事業、アセットソリューション事業、リースバック事業など新しい事業領域にも注力。海外事業も展開。

関東一都六県及び主要地方都市である仙台、名古屋、大阪、福岡などの人口が多く需要が見込めると判断した地域を中心に事業を展開しており、若年層の一次取得者をメインターゲットとしている^[1]。年間供給戸数が10,000棟以上である戸建分譲事業の営業拠点は、2022年12月現在において、120拠点を超えている。

飯田産業・東栄住宅・タクトホーム・アーネストワン・アイディホームは、いずれも一建設（当時の商号は飯田建設工業）が設立ないし買収して子会社となった会社であるが、その後資本関係は解消され、2013年の経営統合まで事業面での提携は殆ど無かった（1990年代後半までは一建設のマンションをアーネストワンと共同で施工する物件などが存在した）。

2012年12月25日、創業者飯田一男の呼びかけにより、飯田産業・東栄住宅・タクトホーム・アーネストワン・アイディホームと経営統合に基本合意^[2]。2013年11月に共同株式移転により持株会社である飯田グループホールディングスを設立し、その完全子会社となった^[3][4]。

沿革[編集]

• 1967年（昭和42年）2月 総合建築請負業を目的として飯田建設工業有限会社を東京都保谷市富士町四丁目33番16号に設立 出資金100万円
• 1973年（昭和48年）6月 飯田建設工業株式会社に組織変更
• 1975年（昭和50年）
  • 7月 宅地建物取引業者免許（東京都知事免許） 第29303号
  • 8月 東京都練馬区南大泉町373番地に本社移転
• 1976年（昭和51年）
  • 7月 建設業許可 (一般建設業) 東京都知事許可 （般-14） 第3602号
  • 12月 東栄住宅の株式を取得し子会社化
• 1977年（昭和52年）7月 飯田産業を不動産分譲事業を行う子会社として設立
• 1981年（昭和56年）5月 伏見建設工業（現在の'アーネストワン′）を総合建築請負業を行う子会社として設立
• 1985年（昭和60年）1月 宅地建物取引業者免許 建設大臣免許 第3284号
• 1986年（昭和61年）
  • 5月 タクトホームの株式を取得し子会社化
  • 11月 飯田ハウス工業株式会社（株式所有割合22.2%）、福生建設工業株式会社（同99.4%）、株式会社美栄建設（同52.4%）及び株式会社飯田住宅（同24.7%）を吸収合併
• 1990年（平成2年）
  • 3月 株式会社飯田建設（株式所有割合31.8%）を吸収合併
  • 5月 東京都練馬区石神井町二丁目26番11号に本社移転
• 1995年（平成7年）
  • 8月 一級建築士事務所登録 第40186号
  • 9月 アイディホームを戸建住宅のアフター工事及び請負事業を行う子会社として設立
  • 12月 住宅性能保証制度業者登録 業者登録番号 10011696
• 2004年（平成16年）2月 一建設株式会社に商号変更
• 2009年（平成21年）12月 ジャスダック市場に新規上場
• 2012年（平成24年）2月 城南建設（現：住宅情報館）株式会社の株式取得　子会社化
• 2013年（平成25年）
  • 10月 ジャスダック市場上場廃止
  • 11月 株式会社飯田産業、株式会社東栄住宅、タクトホーム株式会社、株式会社アーネストワン、アイディホーム株式会社とともに共同株式移転により飯田グループホールディングス株式会社を設立。その完全子会社となる。
• 2017年（平成29年）
  • 8月 本社を東京都豊島区南池袋二丁目25番5号に移転（本店は東京都練馬区石神井町二丁目26番11号で変更なし）^[5]。
• 2019年（令和元年）12月 ライフリビング株式会社（現：株式会社リビングコーポレーション）を子会社化
• 2020年（令和2年）4月 リースバック事業を開始^[6]。専用サイト「リースバックプラス」を開設^[7]。
• 2021年（令和3年）11月 リフォーム事業専用サイト「はじめのちょうどいいリフォーム」を開設^[8]。

広告活動[編集]

■CM

2019年より俳優の田中圭を起用し、「マジメはじめ」としてCMを放映。2019年は「公園篇」「海篇」、2020年は「超ドいいおすすめ篇」「超ドいい垂れ幕篇」を放映。

2021年からは、「家は家族をつなぐ場所」をテーマにしたCMを放映。

2022年8月より「いい人生にちょうどいい家を」をコンセプトとして、赤ちゃんを見守る夫婦の会話が流れる「赤ちゃん篇」とパパが育児休業中の家族を描いた「夫婦篇」を放映。「赤ちゃんを見守る夫婦とパパが育休中の家族を描いた“ほっこりCM”[1]」。女優の美馬アンナが出演している。

2023年8月からは「プレゼント篇」、「お昼寝篇」を放映している。

2022年11月より、『キャプテン翼』の高橋陽一先生監修、戸田邦和先生作画、たった3つのセリフだけで繰り広げられるハートフルスピードドラマ「ハジメとケンとセツ」（1話～6話）を公開^[9]。2023年11月に7話～12話を公開^[10]。 また、2023年11月に、俳優の斉藤兄弟（斉藤祥太、斉藤慶太）と中村静香が主演を務めるミニドラマ版がテレビ西日本で放映された^[11]。

■ラジオドラマ

2021年4月より、TOKYO FMにて、女優・モデルとして活躍する髙橋ひかるが、住宅会社の新入社員役に挑戦するラジオドラマ「一建設 presents おうちのはなし」を放送。2022年4月からは放送エリアを7局に拡大して放送している。

■看板等

　JR山手線 新大久保駅に、2019年から「マジメはじめ」の広告看板を設置している。2021年からは「子どもの描く家」デザインの看板に変更し、継続して広告看板が設置されている。本社の最寄駅である池袋駅においても、東武東上線のホームへ同様の看板を設置している。

■SNS

一建設 official - YouTube

一建設【公式】 (@hajime_kensetsu) - Twitter

提供番組[編集]

• 奇跡体験!アンビリバボー（フジテレビ、2019年4月 - 2019年6月 ）
• ABCニュース（朝日放送テレビ、過去)

脚注[編集]

外部リンク[編集]

• 一建設株式会社
• リースバックプラス - 一建設のリースバック専用サイト
• はじめのちょうどいいリフォーム - 一建設のリフォーム専用サイト

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